Remodelación de Frente Completo Pje Zavalla
Estado Inicial de la obra:
- Fachada con desgaste visible y pintura deteriorada en molduras superiores.
- Cableado exterior desprolijo y sin integración estética.
- Zócalo inferior con revestimiento antiguo tipo piedra, visualmente pesado.
- Escalón de acceso con terminación simple y poco jerarquizada.
- Terraza superior sin tratamiento visual ni integración con la fachada.
- Imagen general: vivienda con potencial, pero sin puesta en valor arquitectónica.
MEMORIA DESCRIPTIVA:
1️⃣ Reparación y preparación de superficie
Se realizó limpieza profunda, reparación de fisuras y consolidación de molduras.
👉 Base sólida para un acabado duradero.
2️⃣ Replanteo estético de fachada
Se definió una nueva paleta neutra para modernizar sin perder identidad.
👉 Se mantiene el carácter original, pero actualizado.
3️⃣ Tratamiento de zócalo y detalles
Reacondicionamiento del sector inferior para unificar criterios estéticos.
👉 La base de la fachada deja de “cortar” visualmente el frente.
4️⃣ Integración del volumen superior
Se trabajó el segundo nivel como parte del diseño, no como agregado.
👉 Mayor jerarquía y sensación de ampliación.
5️⃣ Ordenamiento de instalaciones exteriores
Reubicación y organización de equipos y cableado.
👉 Más prolijidad y mejor lectura arquitectónica.
💰 RESULTADO FINAL
- Reacondicionamiento completo de fachada con pintura uniforme en tonos neutros cálidos.
- Integración visual del volumen superior, generando mayor presencia arquitectónica.
- Nuevo tratamiento en molduras y líneas horizontales, aportando jerarquía.
- Zócalo renovado en tono claro que equilibra el ladrillo visto.
- Incorporación y correcta ubicación de equipos de aire acondicionado.
- Imagen final: propiedad más moderna, prolija y con mayor impacto visual urbano.
